2007年5月18日, 普凱投資基金與天津永泰紅磡房地產開發有限公司簽署股權轉讓合同, 收購天津紅磊房地產開發有限公司部分的股權, 並與天津永泰紅磡房地產開發有限公司合作開發領世郡項目(包括住宅項目和配套商業設施)。領世郡項目是普凱投資基金在中國境內的首個房地產開發項目, 其中, 普凱投資基金的總投資額達到九位數人民幣。通力律師事務所作為普凱投資基金的法律顧問, 為本次交易提供了全方位的法律服務, 包括設計交易結構、盡職調查、交易安排與協調、起草修改交易文件、談判和安排交割等。