陈永兴

陈永兴律师毕业于上海大学法学院法学专业, 获法学学士学位。陈律师自2004年开始执业, 曾先后在国内多家知名律师事务所执业, 并担任高级合伙人、管理委员会成员及上海办公室主任等核心管理职务。于2026年4月加入通力律师事务所, 现任中国国际经济贸易仲裁委员会和上海国际经济贸易仲裁委员会(上海国际仲裁中心)仲裁员、上海市律师协会监事会专业委监督委员会副主任、上海市律师协会第十一届、第十二届参政议政促进委员会副主任、上海市律师协会第十一届、第十二届房地产专业委员会副主任。曾任上海市黄浦、虹口律师工作委员会副主任, 虹口区律师行业党委副书记。

陈律师主要执业于商业地产及相关投融资、上市公司兼并收购等法律服务领域。陈律师曾为众多核心房地产项目提供包含诉讼与非诉讼在内的全程法律服务, 其服务范围涵盖商场、办公楼、酒店、住宅、长租公寓、工业地产(包括产业孵化园、IDC数据中心等业态)的开发及经营等专业法律服务, 涉及项目从前期开业到后期日常营运/销售的各个阶段。

陈律师服务的房地产客户主要包括新加坡的“凯德集团(北外滩来福士广场、凯德虹口商业中心、凯德尚浦中心、杭州来福士等)”、香港的“瑞安集团(瑞虹天地、虹桥天地、新天地广场)”、“万科集团”、“金茂商业”、“中粮集团(静安大悦城)”、“正大集团(正大广场)”、“合生集团(五角场合生汇、静安MOHO)”“先达集团(我格广场)”等数十家500强企业, 以及“领展资产”“李锦记”“力诺集团”等境内基金或境外REITs。

陈律师在房地产领域深耕多年, 主导的重要房地产项目案例有: “泰康保险”以保险资金收购“陆家嘴集团”(浦东金融广场1号楼)定制项目的全资股权, 收购金额逾人民币50亿元; 代表“中汇人寿”以投资铁狮门集团旗下私募股权基金的方式完成上海张江某医疗产业园项目的投资; 代表“中汇人寿”与锦和集团通过共同设立私募股权基金实现对锦和集团旗下上海、北京两地地标性商业物业的投资布局; 代表“上海人寿”收购位于静安江宁路核心商业区块的自用性不动产; “李锦记集团”收购上海企业天地3号楼国有股权转让项目(收购金额逾人民币50亿元); 代表“蓝城集团”与上市公司“海王集团”合作开发青浦住宅地块项目等。在前述项目中, 陈律师针对项目前期尽职调查、合作框架谈判、项目开发提供全程法律服务, 并系统完成交易法律框架及相关法律文本的起草。在项目服务过程中, 陈律师在了解双方并购核心目的并充分保障己方委托人权益的前提下, 合理安排交易风险, 就交易过程中遇到的问题提出专业法律意见和有效解决方案, 成功排除各类并购障碍, 最终推动交易顺利完成。

在住宅地产领域, 陈律师先后为凯德置地的“新加坡美术馆”“新加坡园景苑”“菊园”; 万科集团的“中兴路壹号”; 吉宝集团的“静安枫景苑”“静安豪景苑”“徐泾别墅”; 世茂集团的“世茂滨江花园”“世茂湖滨”; 上海鸿洋置业的“香港丽园”; 嘉业集团的“嘉茵苑”“白金翰宫”别墅、“金沙嘉年华园”“莱茵半岛苑”; 上海同协的“上海大花园”; 上海松贸的“阳光花园”别墅; 上海久阳的“久阳•滨江公寓”; 上海盛族的“盛和玲珑苑”、天安中国的“南京新街口”项目; 新加坡新加置业的“丽晶仕大厦”; 鹏欣集团的武汉住宅项目的拆迁补偿项目; 禹州地产全国住宅地产顾问(含北京、上海、天津、合肥、蚌埠、南京、青岛全部项目); 金茂集团的全国诉讼专项顾问等提供前述住宅项目前期开发、预售、交房的非诉讼或/和诉讼法律业务。

同时, 陈律师始终重视合规法律业务领域的发展, 曾受公派于美国乔治城大学法学院学习国际投资与合规课程。陈律师在服务过程中注重将后端的法律服务拓展至前期的合规领域, 为客户提供从事前预防到事后应对的全方位法律服务, 拥有为“中石油集团”“惠通陆华集团”等央企、地方国企、上市公司、公募基金及其他相关服务机构提供合规法律服务的实践经验。

在破产清算业务领域, 陈永兴律师团队接受中汇人寿、天安人寿、新时代信托、中信信托等多主体委托, 深度参与明天系三轮实质合并破产清算案。凭借深厚的破产清算与房地产法律服务经验, 实现委托人权益闭环保障: 针对房地产核心痛点, 通过穿透式核查不动产权属链条, 成功排除多处存在权利瑕疵的商业地产资产干扰, 确保房地产相关债权精准申报。

此外, 在参与立法工作方面, 陈律师积极建言献策、认真履职尽责。作为上海律协参政议政委员会委员, 常年积极参与立法调研活动, 如上海市人大《上海市住房租赁条例》的调研工作、《上海市优化营商环境条例》立法后评估和调研等多项意见征集活动。此外, 陈律师还受地方检察机关的邀请, 就房地产及建设工程领域复杂、疑难的民事、行政案件提供专业咨询意见。

陈律师连续5年(2022年-2026年)荣获国际知名法律评级机构钱伯斯(Chambers and Partners)《钱伯斯大中华区指南》(Chambers Greater China Region Guide)房地产领域推荐。陈律师亦荣获2024、2025、2026年度LEGALBAND中国律师特别推荐榜15强: “房地产与城市更新”称号。