陳永興

陳永興律師畢業於上海大學法學院法學專業, 獲法學學士學位。陳律師自2004年開始執業, 曾先後在國內多家知名律師事務所執業, 並擔任高級合夥人、管理委員會成員及上海辦公室主任等核心管理職務。於2026年4月加入通力律師事務所, 現任中國國際經濟貿易仲裁委員會和上海國際經濟貿易仲裁委員會(上海國際仲裁中心)仲裁員、上海市律師協會監事會專業委監督委員會副主任、上海市律師協會第十一屆、第十二屆參政議政促進委員會副主任、上海市律師協會第十一屆、第十二屆房地產專業委員會副主任。曾任上海市黃浦、虹口律師工作委員會副主任, 虹口區律師行業黨委副書記。

陳律師主要執業於商業地產及相關投融資、上市公司兼併收購等法律服務領域。陳律師曾為眾多核心房地產項目提供包含訴訟與非訴訟在內的全程法律服務, 其服務範圍涵蓋商場、辦公樓、酒店、住宅、長租公寓、工業地產(包括產業孵化園、IDC數據中心等業態)的開發及經營等專業法律服務, 涉及項目從前期開業到後期日常營運/銷售的各個階段。

陳律師服務的房地產客戶主要包括新加坡的“凱德集團(北外灘來福士廣場、凱德虹口商業中心、凱德尚浦中心、杭州來福士等)”、香港的“瑞安集團(瑞虹天地、虹橋天地、新天地廣場)”、“萬科集團”、“金茂商業”、“中糧集團(靜安大悅城)”、“正大集團(正大廣場)”、“合生集團(五角場合生匯、靜安MOHO)”“先達集團(我格廣場)”等數十家500強企業, 以及“領展資產”“李錦記”“力諾集團”等境內基金或境外REITs。

陳律師在房地產領域深耕多年, 主導的重要房地產項目案例有: “泰康保險”以保險資金收購“陸家嘴集團”(浦東金融廣場1號樓)定制項目的全資股權, 收購金額逾人民幣50億元; 代表“中匯人壽”以投資鐵獅門集團旗下私募股權基金的方式完成上海張江某醫療產業園項目的投資; 代表“中匯人壽”與錦和集團通過共同設立私募股權基金實現對錦和集團旗下上海、北京兩地地標性商業物業的投資佈局; 代表“上海人壽”收購位於靜安江寧路核心商業區塊的自用性不動產; “李錦記集團”收購上海企業天地3號樓國有股權轉讓項目(收購金額逾人民幣50億元); 代表“藍城集團”與上市公司“海王集團”合作開發青浦住宅地塊項目等。在前述項目中, 陳律師針對項目前期盡職調查、合作框架談判、項目開發提供全程法律服務, 並系統完成交易法律框架及相關法律文本的起草。在項目服務過程中, 陳律師在了解雙方併購核心目的並充分保障己方委託人權益的前提下, 合理安排交易風險, 就交易過程中遇到的問題提出專業法律意見和有效解決方案, 成功排除各類併購障礙, 最終推動交易順利完成。

在住宅地產領域, 陳律師先後為凱德置地的“新加坡美術館”“新加坡園景苑”“菊園”; 萬科集團的“中興路壹號”; 吉寶集團的“靜安楓景苑”“靜安豪景苑”“徐涇別墅”; 世茂集團的“世茂濱江花園”“世茂湖濱”; 上海鴻洋置業的“香港麗園”; 嘉業集團的“嘉茵苑”“白金翰宮”別墅、“金沙嘉年華園”“萊茵半島苑”; 上海同協的“上海大花園”; 上海松貿的“陽光花園”別墅; 上海久陽的“久陽•濱江公寓”; 上海盛族的“盛和玲瓏苑”、天安中國的“南京新街口”項目; 新加坡新加置業的“麗晶仕大廈”; 鵬欣集團的武漢住宅項目的拆遷補償項目; 禹州地產全國住宅地產顧問(含北京、上海、天津、合肥、蚌埠、南京、青島全部項目); 金茂集團的全國訴訟專項顧問等提供前述住宅項目前期開發、預售、交房的非訴訟或/和訴訟法律業務。

同時, 陳律師始終重視合規法律業務領域的發展, 曾受公派於美國喬治城大學法學院學習國際投資與合規課程。陳律師在服務過程中注重將後端的法律服務拓展至前期的合規領域, 為客戶提供從事事前預防到事後應對的全方位法律服務, 擁有為“中石油集團”“惠通陸華集團”等央企、地方國企、上市公司、公募基金及其他相關服務機構提供合規法律服務的實踐經驗。

在破產清算業務領域, 陳永興律師團隊接受中匯人壽、天安人壽、新時代信託、中信信託等多主體委託, 深度參與明天系三輪實質合併破產清算案。憑藉深厚的破產清算與房地產法律服務經驗, 實現委託人權益閉環保障: 針對房地產核心痛點, 通過穿透式核查不動產權屬鏈條, 成功排除多處存在權利瑕疵的商業地產資產干擾, 確保房地產相關債權精準申報。

此外, 在參與立法工作方面, 陳律師積極建言獻策、認真履職盡責。作為上海律協參政議政委員會委員, 常年積極參與立法調研活動, 如上海市人大《上海市住房租賃條例》的調研工作、《上海市優化營商環境條例》立法後評估和調研等多項意見徵集活動。此外, 陳律師還受地方檢察機關的邀請, 就房地產及建設工程領域複雜、疑難的民事、行政案件提供專業諮詢意見。

陳律師連續5年(2022年-2026年)榮獲國際知名法律評級機構錢伯斯(Chambers and Partners)《錢伯斯大中華區指南》(Chambers Greater China Region Guide)房地產領域推薦。陳律師亦榮獲2024、2025、2026年度LEGALBAND中國律師特別推薦榜15強: “房地產與城市更新”稱號。