房地产与基础设施、收购兼并、公司融资

蔡艳晨律师毕业于华东政法大学, 获法学学士学位。在于2019年11月加入通力前, 蔡艳晨律师曾先后在领先的中国律师事务所及国际律师事务所工作约四年半。

蔡律师擅长投资并购及融资领域法律服务, 其服务的客户包括国内外上市公司、大型企业、投资基金, 包括睿星资本(Greystar)、贝莱德投资基金(BlackRock)、凯雷集团(Carlyle)、亚腾资产管理(ARA Asset Management)、领展投资基金(Link REITS)、香港置地(Hongkong Land)、中融国际信托、平安信托、新鸿基地产(SHK)、微领地、吉宝置地、苏宁投资、嘉里地产、远洋集团、万科集团等。另外, 她还曾为多座一流商场、办公物业(新鸿基旗下的IFC、IAPM、ITC)提供租赁法律服务。

蔡律师深度参与了以下具有重大影响力的并购、融资项目, 对于投资并购等的法律法规及实践操作有全面、深刻的理解: 

部分代表性案例及项目如下:

• 为亚腾资产管理(ARA Asset Management)以200亿人民币收购长江实业地产及其他卖家所持世纪汇项目, 以及该交易相关境内外融资提供法律服务。该交易被《商法》评为 2016年度交易。

• 为领展房地产投资信托基金 (Link REIT)以66亿人民币收购瑞安所持企业天地(该建筑是位于上海新天地的地标性建筑), 以及该交易相关境内外融资提供法律服务。

• 为平安人寿以73亿元人民币收购弘毅产业园资产包项目(包括金桥东方万国项目、张江弘源科创项目、北京弘源新时代项目及北京弘源国际项目)提供法律服务。

• 为平安收购东久新宜两期仓储物流资产包项目提供法律服务。

• 为东久中国收购位于上海金桥的仓储物流项目提供法律服务。

• 为睿星资本(Greystar)收购并改造位于上海中山公园商圈的长租公寓驻在833项目, 以及该交易相关境内外融资提供法律服务。

• 为华平投资与微领地成立合资平台投资长租公寓项目提供法律服务。

• 为微领地收购多个R4或工业转R4租赁住宅项目提供法律服务。

• 为远洋资本亦庄数据中心并购贷款提供法律服务。

• 为商汤科技开发建设位于上海临港新城的数据中心及220KV变电站项目提供全程法律服务(包括竞买土地、EPC合同起草审阅等)

• 为平安不动产收购西安等地多个冷链物业项目提供法律服务。

• 为黑鸢资本(Blackkite)收购河北某物流仓储项目提供法律服务。

• 为凯龙瑞收购张江高科技园区某工业厂房物业提供法律服务。

• 为红星美凯龙收购位于上海松江的某物流仓储项目提供法律服务。

• 为远洋资本自光大资本收购位于上海徐汇漕河泾的H88(越虹广场)项目提供法律服务。

• 为平安集团对华夏幸福150亿人民币股权投资提供法律服务。

• 为贝莱德(BlackRock)收购位于上海普陀区的北岸长风, 以及该交易相关境内外融资提供法律服务。

• 为啟城投资间接收购熠跃(上海)企业管理咨询提供法律服务。

• 为贝莱德(BlackRock)出售位于成都的凯丹广场及位于上海嘉定的嘉亭荟项目提供法律服务。

• 为中融国际信托以约9.2亿人民币收购位于上海新天地的锦麟天地, 以及该交易相关境内外融资提供法律服务。

• 为中融国际信托收购位于上海淮海路的永银大厦, 以及该交易相关境内外融资提供法律服务。

• 为万科向丝路资本(SilkRoad)出售张江翡翠公园、御桥海上传奇两处社区配套商业提供法律服务。

• 为万科向领赛资本(Lasalle)出售位于上海浦东三林的五玠坊社区配套商业提供法律服务。

• 为香港置地(Hongkong Land)与旭辉集团(CIFI Group)组建合资公司联合开发置汇旭辉广场, 以及该交易相关境内外融资提供法律服务。置汇旭辉广场约值73亿人民币, 业态包括住宅、购物及办公。

• 为平安不动产与香港置地(Hongkong Land)组建合资公司联合开发、运营位于南京核心区的商办综合体提供法律服务。

• 为苏宁集团向恒大集团出售价值200亿人民币、合计12个房地产项目的资产包提供法律服务。

• 为凯雷集团(Carlyle Group)中区广场、万宝大厦的并购融资提供法律服务。

• 为平安不动产以20亿人民币收购位于陆家嘴的葛洲坝大厦提供法律服务。

• 为工银国际投资(ICBC Investment Management Limited)位于北京、天津、成都地产投资组合的经营性物业贷款提供法律服务。

• 为祥源集团以20亿人民币收购位于西康路989住宅项目提供法律服务。

• 为远洋资本并购位于开封、郑州的两处住宅项目, 以及该交易相关信托贷款、股东委托贷款等提供法律服务。

• 为平安信托以20亿人民币收购位于合肥的办公物业提供法律服务。

• 为安信信托收购广州某地块提供法律服务。

• 为嘉里地产出售位于成都的某住宅地块项目提供法律服务。

• 为龙湖收购位于徐州的某住宅地块提供法律服务。

• 为某大型央企收购某国际物业管理公司的大中华区业务提供法律服务。

• 为远洋资本与深圳益田集团合作发行深圳益田假日广场资产支持证券提供法律服务。

• 为太平保险与南昌市政府的南昌植物园PPP项目提供法律服务。

• 为英国金丝雀集团(Canary Wharf Group)投资中国雄安新区CBD提供法律服务。

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